Sankt Andreasberg
Exposé Nr.: 1074480
Bezaubernde Kapitalanlage im Kurort St. Andreasberg!
Dieses schöne Mehrfamilienhaus bietet auf ca. 490m² die Möglichkeit 6 Wohneinheiten zu vermieten. Das gesamte Objekt wurde 2012 grundlegend energetisch saniert. Ob Rodelbahn, Restaurants, Wanderwege oder Skipisten: für Freizeitaktivitäten ist sowohl für Feriengäste, als auch für Einheimische gesorgt! Die Mieteinnahmen betragen zzt. ca. 29.000,- Euro pro Jahr.
- Wohnfläche:490 m²
- Grundstück:1.788 m²
- Objekt:
Ausstattung/Allgemeines:
- 6 Wohneinheiten
- insgesamt 18 Zimmer
- fantastischer Ausblick
- 6 Badezimmer
- 4 Einbauküchen
- Balkon und Terrasse
- Keller
- Dachboden
- ME ca. 29.000,- EUR/p.a.
- Ertrag ausbaufähig
- 1.788m² großes Grundstück
- 2023 wurden ca. 35.000EUR in
- die Erhaltung und die Renovierung
- investiert
- 3 Wohnungen sind voll ausgestattete
- Ferienwohnungen
- Energieausweis: Bedarfsausweis
- Energiebedarf:154.8 kWh/m2 p.a.
- Heizungsart: Zentralheizung
- Energieträger: Gas
- Effizienzklasse:E
- Baujahr:1894
Nachweis-/Vermittlungsprovision:
5 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 5,95%), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer.
5 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 5,95%), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer.
Kaufpreis: € 450.000,-