Hannover-Südstadt
Exposé Nr.: 1074040
Charmanter Altbau: 2-Zimmer-Wohnung in der Südstadt!
Diese gepflegte Eigentumswohnung mit eigenem Kellerraum, Wannenbad und großzügigem Wohnzimmer wurde 2020 umfassend saniert.
- Zimmer:2
- Wohnfläche:55 m²
- Objekt: Wohnung
Ausstattung/Allgemeines:
- Umfang der Sanierung (2020):
- charmante Holzdielen,
- Frontsanierung inkl. Erker,
- Neueindeckung des Daches
- sowie Schornstein
- Tageslichtbad vor 10 Jahren saniert
- es befindet sich in den Wohnräumen charmanter Dielenboden, der Teppich ist vom Mieter nur drauf gelegt
- eigener Kellerraum
- Wohnung vermietet für
- ca. 4.560,- EUR p.a.
- an einen solventen Mieter.
- Es besteht zudem noch
- Mietsteigerungspotenzial.
- Energieausweis: Verbrauchsausweis
- Energiebedarf:107 kWh/m2 p.a.
- Heizungsart: Etagenheizung
- Energieträger: Gas
- Effizienzklasse:D
- Baujahr:1915
Nachweis-/Vermittlungsprovision:
3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Kaufpreis: € 163.000,-