Wulfsen
Exposé Nr.: 1075568
Energetisch auf dem neuesten Stand!
Dieses liebevoll modernisierte Haus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße von Wulfsen. Die Stadt Winsen und die Autobahn sind schnell zu erreichen. Die beiden Wohnungen des Hauses lassen sich leicht zu einer Wohneinheit zusammenfügen.
- Zimmer:7
- Wohnfläche:195 m²
- Grundstück:955 m²
- Objekt: Einfamilienhaus
Ausstattung/Allgemeines:
- 2 Einbauküchen
- 2 Bäder
- Gäste-WC
- Kamin
- teilweise Fußbodenheizung
- Öl-Brennwertheizung
- mit Solarunterstützung
- elektrische Außenrollläden
- Sanierung 2019:
- Fenster mit 3-fach-Verglasung
- Wärmeverbundsystem Außenwände
- dezentrale Lüftungsanlage
- 90% Wärmerückgewinnung
- Photovoltaik mit
- Speicher (Selbstversorger)
- Mieteinnahmen: 7200 EUR NKM
- Jahr (OG)
- Energieausweis: Verbrauchsausweis
- Energiebedarf:76.7 kWh/m2 p.a.
- Heizungsart: Ofenheizung
- Energieträger: Öl
- Effizienzklasse:C
- Baujahr:1970
Nachweis-/Vermittlungsprovision:
3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Kaufpreis: € 539.000,-