Gifhorn
Exposé Nr.: 1054275
Exklusives Anwesen mit besonderem Flair und vielseitig nutzbaren 2.184m² in Gifhorn!
Dieses sehr gepflegte Gewerbeanwesen befindet sich auf einem großen Grundstück, das durch eine 2 Meter hohe Einzäunung gesichert ist und besteht aus einem Betreiberhaus inklusive Einliegerwohnung sowie einem großen Multifunktionsgebäude mit ca. 1.839m² Fläche.
- Wohnfläche:345 m²
- Grundstück:8.779 m²
- Objekt:
Ausstattung/Allgemeines:
- Grundstück ca. 8.779 m²
- Betreiberhaus inkl.
- Einliegerwohnung ca. 345 m²
- Multifunktionsgebäude ca. 1.839 m²
- Doppelgarage
- zentrale Be-/ und Entlüftung
- Doppelcarport
- Zentrale Klimaanlage
- Das gesamte Anwesen wird durch
- ein 2 Meter hohe Einzäunung
- gesichert
- Optionen:
- Erwerb eines angrenzenden
- Baugrundstücks von 5.625 m²
- möglich
- GRZ 0,6, GFZ 1,0, 2-geschossig
- Wohngebäude: B Energie
- Energieausweis: Bedarfsausweis
- Energiebedarf:79.1 kWh/m2 p.a.
- Heizungsart: Zentralheizung
- Energieträger: Gas
- Effizienzklasse:C
- Baujahr:1996
Nachweis-/Vermittlungsprovision:
5 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 5,95%), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer.
5 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 5,95%), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer.
Kaufpreis: € 3.600.000,-