Liebenburg
Exposé Nr.: 1062305
Für Kapitalanleger: Großes Wohn- und Geschäftshaus mit 5 Einheiten in Liebenburg…
Diese gepflegte Immobilie besteht aus insgesamt 2 Wohnungen, 3 Gewerbeeinheiten, 4 Stellplätzen und 2 Garagen. Die Mieteinnahmen betragen im Jahr insgesamt 17.220,-Euro. Eine interessante Kapitalanlage. Wir empfehlen eine Besichtigung!
- Zimmer:5
- Wohnfläche:230 m²
- Grundstück:950 m²
- Objekt: Mehrfamilienhaus
Ausstattung/Allgemeines:
- Mieteinnahmen
- Soll: 27.540,-Eur/p.a.
- Ist: 17.220,-Eur/p.a.
- 3 Gewerbeeinheiten davon
- 1 Gewerbeeinheit vermietet
- 2 vermietete Wohnungen
- 2 vermietete Garagen
- ca. 950m² Grundstück
- Dachgeschoss nicht ausgebaut
- vollunterkellert
- Rampe mit 7,5t Traglast
- Gewerbeeinheit Energieausweis:
- Typ: Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf Wärme:
- 360,7 kWh/(m²*a)
- Endenergiebedarf Strom:
- 26,9 kWh/(m²*a)
- Energieausweis: Bedarfsausweis
- Energiebedarf:202.6 kWh/m2 p.a.
- Heizungsart: Zentralheizung
- Energieträger: Gas
- Effizienzklasse:G
- Baujahr:1875
Nachweis-/Vermittlungsprovision:
5 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 5,95%), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer.
5 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 5,95%), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer.
Kaufpreis: € 295.000,-