Vinnhorst
Exposé Nr.: 1066851
Gute Kapitalanlage in Vinnhorst! Sehr gepflegtes
Ärzte-/Geschäftshaus mit Penthousewohnung und Potential.
- Wohnfläche:162 m²
- Grundstück:1.793 m²
- Objekt:
Ausstattung/Allgemeines:
- Grundstück 1.793 m²
- vermietbare Fläche ca. 1.680 m²
- kein Renovierungsstau
- 6 Garagen
- Aufzug
- Heizung aus 2018 / 2020
- Fußbodenheizung
- Netto-ME. ca. 158.500,- EUR p.a.
- sehr guter Pflegezustand
- Top-Mieter
- Miete steigerungsfähig
- günstige Kreditübernahme nach
- Absprache möglich
- G: Strom 9,4/
- Energie 133,4 kWh/(m²a), Gas-ZH.
- Energieausweis: Verbrauchsausweis
- Energiebedarf:110.7 kWh/m2 p.a.
- Heizungsart: Zentralheizung
- Energieträger: Gas
- Effizienzklasse:D
- Baujahr:1978
Nachweis-/Vermittlungsprovision:
5 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 5,95%), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer.
5 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 5,95%), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer.
Kaufpreis: € 2.250.000,-