Börßum
Exposé Nr.: 1071652
Historie pur! Modernes Wohnen + Arbeiten in märchenhafter Kulisse.
In diesem denkmalgeschützten Gebäudeensemble verschmelzen Gegenwart und Vergangenheit. Es wurde im 18. Jahrhundert erbaut und kann, aufgrund seiner Einzigartigkeit, nur schwer in Worten beschrieben werden. Fachwerk, Kastenfenster, historische Türen, Materialmixe, Kontraste zwischen Alt und Neu und ein traumhafter Innenhof zeichnen diesen Hof aus.
- Zimmer:4.5
- Wohnfläche:1.296 m²
- Grundstück:2.761 m²
- Objekt: Haus
Ausstattung/Allgemeines:
- Denkmalschutz
- kernsaniert seit 2005
- Hauptwohnhaus mit ca. 270 m² Wfl.
- Büroloft mit ca. 270 m² Wfl.
- Gästewohnung
- vermietete Wohnung im Haupthaus
- mit ca. 106 m² Wfl., x JNKM
- sanierungsbedürftiges Gästehaus
- „Frau Holle“ mit ca. 100 m² Wfl.
- ca. 550 m² weitere Ausbaureserve
- für 6 Wohneinheiten inkl.
- Planungsunterlagen
- traumhaftes Grundstück
- Glasfaser
Da dieses Gebäude unter Denkmalschutz steht, benötigt es keinen Energieausweis.
Nachweis-/Vermittlungsprovision:
3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Kaufpreis: € 1.200.000,-