Immobilienmakler Hannover
Goslar
Exposé Nr.: 1076873

Kapitalanleger aufgepasst: Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in Goslar-Oker…

Diese gepflegte Immobilie verfügt über 3 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten sowie über eine große Garage mit ca. 128m². Eine Wohnung ist derzeit leerstehend, alles andere ist gut vermietet. Die Mieteinnahmen betragen ca. 20.640,-Euro im Jahr. Wir empfehlen eine Besichtigung!

 
  • Wohnfläche:267 m²
  • Grundstück:910 m²
  • Objekt: Mehrfamilienhaus
Ausstattung/Allgemeines:
  • 3 Wohnungen davon sind
  • 2 vermietet und 1 leerstehend
  • 2 Ladengeschäfte vermietet
  • (86 m² und 56 m²)
  • große Garage/Halle (128m²)
  • Wintergarten
  • Vollkeller
  • Mieteinnahmen
  • Ist-Miete ca. 20.640,-Eur/p.a.
  • Soll-Miete ca. 24.660,-Eur/p.a.
  • Energieausweis: Bedarfsausweis
  • Energiebedarf:150.6 kWh/m2 p.a.
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Energieträger: Gas
  • Effizienzklasse:E
  • Baujahr:1904
Nachweis-/Vermittlungsprovision:
5 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 5,95%), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer.
Kaufpreis: € 295.000,-

    Besichtigungstermin erwünscht

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    Ihr Ansprechpartner

    Thomas Engel
    05322-9053727
    harzburg@von-wuelfing.de
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