Gadebusch
Exposé Nr.: 1062198
Mediziner aufgepasst! Praxisfläche mit 2 Mietwohnungen im Dachgeschoss im Herzen von Gadebusch!
Das hier angebotene kleine Wohn- & Geschäftshaus befindet sich in zentraler und gut angebundener Lage von Gadebusch und verfügt über eine Zahnarztpraxis im Erdgeschoss sowie zwei Mietwohnungen im Dachgeschoss. 6 Stellplätze stehen zur Verfügung.
- Wohnfläche:107 m²
- Grundstück:389 m²
- Objekt:
Ausstattung/Allgemeines:
- Erdgeschoss:
- Ca. 130 m² Praxisräume
- Anmeldung mit Tresen
- 3-4 helle Behandlungsräume
- Labor, Steri, Röntgenraum
- Wartezimmer
- Büro
- Personalraum mit Pantry
- 2 x WCs
- Dachgeschoss:
- Wohnung I (vermietet)
- Ca. 61 m², 2 Zimmer
- Wohnzimmer, Schlafzimmer,
- Wannenbad, Küche, Abstellraum
- Miete derzeit: 400,- EUR NK
- Wohnung II (frei werdend)
- Ca. 46 m², 2 Zimmer
- Energieausweis: Bedarfsausweis
- Energiebedarf:114.3 kWh/m2 p.a.
- Heizungsart: Etagenheizung
- Energieträger: Gas
- Effizienzklasse:D
- Baujahr:1970
Nachweis-/Vermittlungsprovision:
5,25 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 6,25%), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer.
5,25 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 6,25%), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer.
Kaufpreis: € 225.000,-