Hamburg-Hausbruch
Exposé Nr.: 1080185
Mehrfamilienhaus mit schöner Fassade in Hamburg-Hausbruch…
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnstraße mit gepflegten Häusern im Umfeld. Aktuell sind 3 der 4 Wohnungen vermietet. Der Käufer könnte zusätzliches Mietpotential durch Vermietung der 4. Wohnung (62 m²) generieren. Zudem stehen im Dachgeschoß weitere 13,2 m² leer, die als Wohnfläche vermietet werden könnten.
- Wohnfläche:181 m²
- Grundstück:421 m²
- Objekt:
Ausstattung/Allgemeines:
- Das Haus verfügt über
- 4 Wohnungen
- Über 3 Geschosse verteilen
- sich die Wohnungen
- Insgesamt liegen ca. 181 m²
- Wohnfläche vor
- Die aktuelle Miete beläuft sich auf
- ca. 14.556 EUR p.a.
- Das Grundstück ist ca. 421 m² groß
- 2001 ist die Gasheizung
- eingebaut worden
- Das Baujahr des Hauses ist 1908
- Es handelt sich um ein
- Endreihenhaus
- Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten
- in der Nähe
- Energieausweis: Bedarfsausweis
- Energiebedarf:176.2 kWh/m2 p.a.
- Heizungsart: Zentralheizung
- Energieträger: Gas
- Effizienzklasse:F
- Baujahr:1908
Nachweis-/Vermittlungsprovision:
5,25 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 6,25%), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer.
5,25 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 6,25%), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer.
Kaufpreis: € 420.000,-