Immobilienmakler Hannover
Osnabrück-Atter
Exposé Nr.: 1079827

Neuwertige Villa mit moderner Ausstattung und schön angelegtem Garten

Diese großzügige Villa befindet sich in Osnabrück-Atter und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 230m². Im offenen Wohn- und Essbereich befindet sich eine hochwertige Einbauküche. Das gesamte Haus ist mit Smarthome, Alarmanlage und Kameras ausgestattet.

 
  • Zimmer:6
  • Wohnfläche:230 m²
  • Grundstück:1.352 m²
  • Objekt: Villa
Ausstattung/Allgemeines:
  • Mögliche Nutzung als Zweifamilienhaus (2 separate Eingangstüren)
  • Zusätzliche weitere Ausbaufläche von ca. 60m², aktuelle ausgebaute WFL 170m²
  • Smarthome, Alarmanlage, Kameras und Eingangstür mit Gesichtserkennungssystem
  • Fußbodenheizung im EG
  • Doppelgarage mit ca. 70m²
  • Klimaanlage
  • Lüftungsanlage
  • Hochwertige Einbauküche
  • Solarheizung
  • Hauswirtschaftsraum
  • Energieausweis: Bedarfsausweis
  • Energiebedarf:61 kWh/m2 p.a.
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Energieträger: Solar
  • Effizienzklasse:B
  • Baujahr:2015
Nachweis-/Vermittlungsprovision:
3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Kaufpreis: € 795.000,-

    Besichtigungstermin erwünscht

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    Ihr Ansprechpartner

    Mandy de Jonge
    +4952175986740
    bielefeld@von-wuelfing.de
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