Dülmen-Buldern
Exposé Nr.: 1076290
Perfekte Investitionsmöglichkeit im Herzen von Buldern: Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen!
Dieses Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Buldern bietet eine ideale Kapitalanlage mit solider Rendite. Mit zwei Wohneinheiten und einem attraktiven Ladenlokal bietet es vielseitige Möglichkeiten zur Einkommensgenerierung.
- Wohnfläche:240 m²
- Grundstück:659 m²
- Objekt:
Ausstattung/Allgemeines:
- Mieteinnahme p.a. 24.288,00EUR
- Ladenlokal ca. 67m²
- Wohneinheit Nr.1 ca. 40m²
- Wohneinheit Nr.2 ca. 200m²
- Gewerbe Energiebedarf Wärme:
- 384,5 kWh/(m2·a)
- Gewerbe Energiebedarf Strom:
- 9,5 kWh/(m2·a)
- Energieausweis: Bedarfsausweis
- Energiebedarf:178 kWh/m2 p.a.
- Heizungsart: Etagenheizung
- Energieträger: Elektro
- Effizienzklasse:F
- Baujahr:1876
Nachweis-/Vermittlungsprovision:
3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Kaufpreis: € 347.000,-