Hannover
Exposé Nr.: 1078432
Rarität in der Oststadt: Einzigartige Gründerzeitvilla
mit 3 – 4 repräsentativen Einheiten und Fassadendenkmalschutz. Die Immobilie wird – auf Wunsch – frei übergeben.
- Wohnfläche:300 m²
- Grundstück:577 m²
- Objekt:
Ausstattung/Allgemeines:
- Grundstück 577 m²
- Gesamtfläche ca. 906 m²
- Wohnfläche ca. 300 m²
- Nutzfläche ca. 375 m²
- Nutzfläche II ca. 231 m²
- Dachgeschoss ggf. ausbaufähig
- 2 Einheiten wohnwirtschaftlich
- genutzt
- Praxiseinheit (im ST),
- Praxiseinheit (im EG)
- barrierefreier Zugang
- 3 KfZ-Stellplätze auf dem
- Grundstück
- weitere Stellplätze sind angemietet
- (MV kann übernommen werden)
- original Stuckelemente
Da dieses Gebäude unter Denkmalschutz steht, benötigt es keinen Energieausweis.
Nachweis-/Vermittlungsprovision:
3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Kaufpreis: € 4.950.000,-