Lübeck
Exposé Nr.: 1078058
Traumhaft modernisierte 2,5 Zimmerwohnung in zentraler Lage!
Diese 2,5 Zimmerwohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage und ruhiger Wohngegend. Eine Renovierung der Wohnung hat im Jahr 2018 stattgefunden. Das geräumige Wohnzimmer und der Balkon bieten viel Platz zum Ausruhen und runden das Angebot ab. Erbpachtzins der Wohnung 79,27 EUR p.a.; Restlaufzeit bis 31.03.2059.
- Zimmer:2.5
- Wohnfläche:58 m²
- Objekt: Apartment
Ausstattung/Allgemeines:
- Insgesamt 2,5 Zimmer auf ca.
- 58,48m² Wfl.
- 2. Obergeschoss
- Einladendes Entrée
- Lichtdurchflutetes Wohnzimmer
- mit Balkonzugang
- Gemütlicher Südwestbalkon
- Modernisierte Einbauküche inkl.
- E-Geräten
- Geräumiges Schlafzimmer
- Arbeitszimmer
- Dachbodenabteil
- Geräumiger Kellerraum
- Hausgeld 266,16 EUR p.m.
- inkl. Erbpachtzins,
- inkl. 21,45 EUR Instandhaltungsrücklage
- Trockenraum und Fahrradkeller
- Energieausweis: Bedarfsausweis
- Energiebedarf:147.6 kWh/m2 p.a.
- Heizungsart: Etagenheizung
- Energieträger: Gas
- Effizienzklasse:E
- Baujahr:1960
Nachweis-/Vermittlungsprovision:
3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Kaufpreis: € 160.000,-