Braunschweig-Rüningen
Exposé Nr.: 1079829
Voll vermietetes und saniertes Mehrfamilienhaus in Braunschweig!
Zum Angebot steht ein gut vermietetes, sehr attraktives Mehrfamilienhaus im Braunschweiger Ortsteil Rüningen. Das Objekt verfügt über 6 Wohneinheiten, die jeweils mit einem Balkon und einem Keller ausgestattet sind. Zudem wurde das Haus von 2021 bis 2022 vollständig saniert.
- Wohnfläche:320 m²
- Grundstück:255 m²
- Objekt:
Ausstattung/Allgemeines:
- Denkmalschutz
- komplett saniert in 2021/22
- 6 Wohneinheiten
- Fußbodenheizung
- 6 Balkone mit Ostausrichtung
- Vollkeller
- (jeder Mieter hat einen Kellerraum)
- Nebengebäude für Fahrräder,
- Mülltonnenraum, Kinderwagen
- Mieteinnahme (IST):
- 42.540,00 EUR p.a.
- Wanddämmung innen
- Dachsanierung
- Sanitäranlagen
Da dieses Gebäude unter Denkmalschutz steht, benötigt es keinen Energieausweis.
Nachweis-/Vermittlungsprovision:
5 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 5,95%), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer.
5 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 5,95%), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer.
Kaufpreis: € 990.000,-