Clausthal-Zellerfeld
Exposé Nr.: 1079417
Wunderschöne, stilvolle Stadtvilla auf parkähnlichem Grundstück…
Diese liebevoll ausgestattete Villa hat alles was das Herz begehrt: ein traumhaftes Grundstück, große Räume mit hohen Stuckdecken, 4 exklusive Bäder, außergewöhnliche Bodenbeläge, eine Garage mit Wallbox, ein Kutscherhaus und vieles mehr. Eine besondere energieeffiziente Immobilie mit vielen Highlights, die diese zu einer echten Rarität machen!
- Zimmer:12
- Wohnfläche:367 m²
- Grundstück:1.304 m²
- Objekt: Villa
Ausstattung/Allgemeines:
- großer parkähnlicher Garten
- denkmalgeschützt
- bestehend aus Villa und
- Kutscherhaus
- vermietetes Kutscherhaus mit
- Kamin ca. 47m² Wohnfläche
- Mieteinnahmen ca. 6.360,-Eur/p.a.
- insgesamt 3 Duschbäder,
- 1 Vollbad und 3 Einbauküchen
- hohe Räume mit Stuckdecken
- Garage mit Wallbox
- Terrasse und Veranda
- Gewölbekeller
- Smarthome
- und vieles mehr…
Da dieses Gebäude unter Denkmalschutz steht, benötigt es keinen Energieausweis.
Nachweis-/Vermittlungsprovision:
3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Kaufpreis: € 625.000,-